Cristina Capalbo

Si bien, no es obligatorio, la certificación de firmas ante un Escribano, es muy conveniente que se haga, por si llega a haber algún tipo de problemas con la locación. Si usted tiene la firma certificada, llegado el caso de un juicio, no tendrá que probar que la firma que consta en el contrato de locación es de la persona y usted tendrá directamente un título ejecutivo. Al certificar firmas, el escribano verifica que la persona es la que firma el contrato y además le otorga fecha cierta. Para reconocer la firma, en caso de un contrato sin la certificación de las mismas pueden pasar 6 meses

PROCEDIMIENTO
1- El escribano no participa en la redacción del contrato, sino que es redactado por las partes intervinientes, en general por la Inmobiliaria que gestiona la Locación.

2- Los contratos que las partes llevan al Escribano se aprecia la voluntad de celebrar el Contrato, las plenas facultades y capacidad de las partes y que son mayores de edad. Requisitos indispensables para la Firma de un Contrato de Alquiler.

3- El Escribano certifica la autenticidad de las firmas e impresiones digitales estampadas en documentos privados, que las firmas de las partes contratantes en el Contrato son idénticas a las que aparecen en su DNI. Este procedimiento lo realiza en el Libro de Certificaciones de Firmas e Impresiones Digitales que posee el Escribano interviniente.

4- En el Libro de Certificaciones el Escribano extenderá un acta por cada FIRMA o Impresión Digital que se certifique. En caso de más de un ejemplar de un mismo tenor, en general se firman tres ejemplares en el caso de los Contratos de Alquiler para el Locador, Locatario y Garantes, en tal caso se expedirá fojas de igual clase “Anexo”. para cada ejemplar.

5- Las partes intervinientes deben concurrir a la Escribanía para este procedimiento o bien el Escribano lo puede realizar en otro lugar con su Libro de Firmas.